Расценки на услуги на вторичном рынке:
- Прямая продажа квартиры (комнаты) - 3% от стоимости объекта, включая оформление "под ключ"
- Продажа квартиры (комнаты) с одной встречной покупкой - 4% от стоимости меньшего объекта, включая оформление "под ключ"
- Продажа квартиры (комнаты) с двумя и более встречными покупками - 5% от стоимости меньшего объекта, включая оформление "под ключ"
- Поиск квартиры/комнаты - 30 000 руб.
Расценки на услуги на первичном рынке
- Поиск квартиры - 1% от стоимости объекта, включая оформление "под ключ"(в том числе экспертиза документов)
Расценки на рынке нежилой недвижимости:
- Поиск нежилого объекта - 1% от стоимости объекта, включая оформление "под ключ"(в том числе экспертиза документов)
- Продажа по поручению заказчика - 1,5% от стоимости объекта, включая оформление "под ключ"(в том числе экспертиза документов)
Расценки на оформление сделок:
- Регистрация сделки в УФРС - 4500 рублей, включая гос. пошлину и доверенности.
- Заказ и выдача кадастрового паспорта от 10 рабочих дней - 2500 рублей.
- Пакет (заказ и выдача кадастрового паспорта + регистрация сделки в УФРС) - 7000 рублей.
- Сопровождение регистрации сделки в УФРС и выдача свидетельства в установленный срок - 9000 рублей.
Аренда недвижимости
Аренда недвижимости (аренда офиса, аренда квартир) в последнее десятилетие стала пользоваться особенным спросом. Именно аренда недвижимости (аренда офиса, аренда квартир) помогла многим приезжим коммерсантам, не имеющим достаточно средств на то, чтобы позволить купить квартиру, начать свой столичный бизнес.
Аренда офиса
Аренда офиса – первостепенная задача руководителя новорожденной компании. В зависимости от величины первоначального капитала, решается главный вопрос: что лучше - купить офис или все-таки арендовать офис. И тут нужен глубинный подход. Купить офис выгоднее, если задумываться о далеких перспективах. Аренда офиса, разумеется, будет обходиться дороже. В то же время, снять офис – единственный выход для тех, чей оборотный капитал пока не располагает достаточной для покупки помещения суммы.
Вопрос, где снять офис подлежит также детальному рассмотрению. В зависимости от сферы деятельности Вашей компании, наше агентство недвижимости предложит Вам различные подходящие к случаю варианты.
- Если Вам нужно найти помещение под магазин, мы советуем арендовать офис как можно ближе к центру города или снять офис в каком-либо крупном торговом центре.
- Если Вам нужно арендовать офис, закрытый от посторонних глаз, в котором ничто не будет мешать сосредоточиться на работе, мы предложим Вам ряд кабинетов в бизнес-центрах или отдельные здания, расположенные вдали от шумных улиц и развлекательных заведений.
- Если Вас интересует аренда офиса сразу по нескольким адресам, мы также в кратчайшие сроки соберем и покажем адресную программу, по которой отправимся вместе с Вами в любое удобное для Вас время.
Кроме того, наше агентство недвижимости поможет арендовать офис, где Вас и Ваших сотрудников уже будут ждать рабочие места. Мы можем снять офис со всеми уже имеющимися коммуникациями. В дальнейшем, когда Ваши дела пойдут в гору, наше агентство недвижимости приложит все усилия, чтобы Вы смогли купить офис, уже полюбившийся Вам и Вашим сотрудникам.
Аренда офиса – цены и ситуации
Аренда офиса, так же как аренда квартир, дело рискованное, если затевать его одному. Аренда офиса чревата самыми непредсказуемыми ситуациями, начиная от фальсификации юридических документов и заканчивая визитом правоохранительных органов, пожарной охраны и прочих инспекций, грозящих штрафными санкциями.
Аренда офиса (равно как и аренда квартир) и все ее этапы должны быть контролируемы профессионалами. А сильное желание успеть снять офис по предложенной «хозяином» цене приводит к долгим разбирательствам в суде, после чего желание арендовать офис еще хоть раз покидает надолго. Аферы в области «купля\продажа недвижимости» совсем не редки. И здесь мечом и щитом отстаивает Ваши интересы агентство недвижимости «Золотой Петербург».
- Аренда офиса через наше агентство недвижимости – это полный комплект документов, подтверждающих Ваше право занимать помещение;
- Аренда офиса через нас – это официальные справки от пожарной охраны, СЭС и пр., подтверждающие, что помещение успешно прошло проверки;
- Мы знаем, сколько стоит аренда офиса в той или иной части города (так же как и аренда квартир);
- Мы знаем, из чего складывается аренда офиса (конечная сумма) и объясняем, что Вы получаете за эти деньги;
- Агентство недвижимости «Золотой Петербург» предлагает не только снять офис, но и купить офис с различным техническим оснащением, мебелью и пр. пожеланиями Клиента.
Аренда квартир
Лучший выход для приезжих гостей северной столицы, не имеющих питерской прописки, друзей и даже дальних родственников – конечно же, аренда квартир. Аренда недвижимости через наше агентство – это свобода действий арендатора, конечно же, ровно в той мере, пока она не мешает спокойствию проживающих за стенами соседей.
Аренда квартир удобна тем квартиросъемщикам, которые не планируют оставаться в Санкт-Петербурге на долгий срок и купить квартиру в северной столице им просто нет необходимости.
Это предложение может быть интересно:
— студентам, приехавшим учиться в престижные ВУЗы;
— иностранцам, приехавшим в Санкт-Петербург на стажировку, в командировку или просто по назначению. Для них аренда квартир - уже привычное удовольствие;
— семьям, привыкшим к домашнему очагу, а также компаниям друзей, решившим провести веселый отдых не разлучаясь.
Купля\продажа недвижимости
Сегодня купить квартиру где бы то ни было не составляет проблемы - были бы деньги. Купля\продажа недвижимости занимает не более суток – самое главное - выбрать агентство, которое предложило бы идеальный для местожительства вариант и взяло на себя бумажную волокиту. Купить квартиру можно в новостройках, в старинных домах в центре культурной столицы или в спальном районе – все зависит от Ваших возможностей и предпочтений, тогда как продажа недвижимости осуществляется практически повсюду.
Имея надежных партнеров в области зарубежной недвижимости, «Золотой Петербург» может предложить покупку квартиры или дома в Европе, в одной из самых привлекательных для инвестиций стран - Черногории, расположенной на побережье Адриатического моря и славящейся нетронутой природой и чистым морем.
Купить квартиру через агентство недвижимости «Золотой Петербург» - значит не тратить время на поездки по объектам, не совпадающими с Вашими требованиями. Наши менеджеры тщательно проверяют квартиры, прежде чем показать их своим клиентам. Сделки «Купля\продажа недвижимости», а это и расселение квартир (мы помогаем выбрать и купить квартиру каждому члену семьи), и продажа недвижимости, совершаются практически каждый день, а это – серьезный показатель нашей работы.
Чтобы Вы смогли быстрее купить квартиру, приходя в наше агентство, не забудьте с собой документы. Вопрос, где Вы хотите купить квартиру, может быть решен в течение одного дня, и для того, чтобы наши агенты смогли оперативно приняться за работу, нам предстоит заключить договор.
Продажа недвижимости – расселение квартир
Все чаще в агентства недвижимости обращаются инвесторы, заинтересованные в покупке земельных участков, являющихся частной собственностью жильцов. На этой территории возведены дома, и продажа недвижимости не входит в планы собственников квартир. В этой ситуации агенты должны действовать максимально почтительно и аккуратно, сперва уточнив настроение жильцов, их предпочтения, и только затем предлагать им беспроигрышные варианты. Когда расселение квартир проходит гладко, без претензий, хорошо всем: и инвестору, и обладателям нового комфортного жилья, и менеджерам нашего агентства. Ведь это значит, что со своей работой они в очередной раз справились на отлично!
